سوالات مرتبط با " تفکیک , شهرداری , تعاونی مسکن شهرداری , اشرافیت "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تفکیک , شهرداری , تعاونی مسکن شهرداری , اشرافیت " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تفکیک , شهرداری , تعاونی مسکن شهرداری , اشرافیت " مشاهده کنید.

تفکیک غلط زمین تعاونی مسکن شهرداری در تبریز و صدور مجوز از طرف شهرداری
سلام در یک واحد مسکونی 4طبقه 8واحدی با متراژ حدود 400متر زندگی میکنیم در سمت شرقی کوی ما که شامل چند کوچه ده متری به موازات هم و انتهای آنها بن بست میباشد فضای خالی وجود داشته که مسیر رودخانه نیز می باشد و شهرداری منطقه اقدام به صدور مجوز پروانه ساخت به کارکنان تعاونی مسکن شهرداری با قطعات کوچکتر...
مشاهده
مطالبه حق خود از شهرداری
باسلام.. آیا شهرداری میتواند برخلاف "قانون تملک املاک مردم برای طرحهای عمرانی.."ماده 5. تبصره یک
اگر ملکی محل سکونت مالک بوده و توسط شهرداری مورد تملک قرار گرفته. علاوه بر پرداخت بهای عادله صدی 15 به مالک پرداخت میشود و... عمل نموده و حق مالک را طبق همین قانون نپردازد. به دلیل اینک...
مشاهده
ماده 100.
باسلام و خسته نباشید.
اینجانب پروانه ساخت داشته ام و تخلف اضافه بنا در زمین خود داشته ام لذا پروانه ام به ماده 100 ارجاع شده و کمیسیون 6 میلیون برای من جریمه زده ولی شهرداری علاوه بر 6 میلیون 18 میلیون نیز جریمه اضافی علاوه بر ماده 100 میخواهد میخواستم بدونم آیا این جریمه قانونیه یا... و چطور...
مشاهده
شهرداری
سلام
مالک مغازه ای هستم که سال هاست کل آن در طرح شهرداری قرار گرفته و نیاز به فروش آن دارم. سال هاست که به شهرداری مراجعه می کنم اما آن را خریداری نمی کند و می گوید پول نداریم یا در اولویت نیست
آیا راهی هست که شهرداری را اجبار به خرید کنم .به پول آن احتیاج شدید دارم
ممنونم اگه ر...
مشاهده
تمدید مهلت امتیاز اعطایی شهرداری
با سلام و عرض خدا قوت
قابل ذکر میباشد به خاطر احداث خیابان از طرف شهرداری، امتیازهایی از قبیل تجاری و مسکونی به ملک ما به خاطر عقب کشی اعطا شد
ولی ما به خاطر برخی مشکلات از امتیازها استفاده نکردیم و ملک به همان صورت ماند و مهلت یکساله امتیاز تمام شد و پس از آن دوبار اقدام به تمدید مهلت...
مشاهده
امکان افزایش بنا
با سلام، اینجانب مالک یک آپارتمان دو طبقه ی زیر پیلوت میباشم که کل آپارتمان حدود 80 متر مربع عقب تر از ساختمان های همجوار است‌ (جلوی ساختمان حیاط واقع شده است)، آیا اساساً امکان ساختمان سازی و افزایش بنای فعلی در این محوطه وجود دارد؟به گونه ای که کل این فضا به هر واحد اضافه گشته و در قسمت پیلو...
مشاهده
درخواست پروانه از شهرداری
اینجانب مالک یک قطعه زمین به مساحت 206 متر که در شهر واقع گردیده بر اساس طرح تفصیلی و طرح جامع دارای کاربری مسکونی میباشد بخشی از پلاک فوق (حدود140 متر) در طرح احداث خیابان میباشد که پس گذشت زمان مقرره و عدم بازگشایی خیابان فوق توسط شهرداری بر اساس حکم دیوان شهرداری مکلف به صدور پروانه براساس قانون ...
مشاهده
هزینه تفکیک طبقه دوبلکس
با عرض سلام و احترام،
برای زمین ما 1طبقه+ 5 طبقه(طبقات 4و5) به صورت دوبلکس پروانه صادر گردیده است.
حال ما با یک سازنده میخواستیم به صورت 50 به 50 قرارداد ببندیم که توافق شده که طبقات 1و2 و با پرداخت نصف قیمت طبقه 3 را برداریم و طبقه 4و5 را سازنده بردارد.
حال سوال بنده این است ک...
مشاهده
شکایت از شهرداری در تصادفات رانندگی
سلام و عرض ادب
در شهر قزوین در یک کوچه باغ حرکت میکردم و به نظر می رسید که کوچه همچنان ادامه دارد چون هیچ تابلوی خطر یا حتی فرورفتگی به هنگام رسیدن به اصلی برای پیچیدن کنار خیابان نبود و ناگهان متوجه شدم اتومبیلم وارد یک بلوار اصلی شده به محض ترمز گرفتن یک اتومبیل با سرعت بسیار بالا به بغل اتو...
مشاهده
ساخت دیوار
سلام و احترام
به استحضار می رساند در لواسان خارج از بافت، اقدام به احداث دیوار دور باغم نمودم حال الان شهرداری و شورا و دهیاری می خواهند بدون حکم قضایی دیوار را تخریب نمایند. من هم به انها گفته ام که باید رای کمیسیون ماده 100 یا حکم قضایی باشد اگر این دو مورد نباشد دیوار را خراب کنید طرح شکایت...
مشاهده
ورود ماموران شهرداری
با سلام و خسته نباشید. ماموران اجرائیات شهرداری از روی دیوار در حضور مالک وارد ساختمان در حال ساخت شدند و با فحاشی و توهین و ضرب و شتم کارگرانی که در پشت بام در حال کار بودند اقدام به تخریب 2 عدد ستون که تازه بتن ریزی شده بود نموده و با کج کردن قالب ستون موجب وارد شدن خسارت به مالک شدند. یکی از مامو...
مشاهده
نحوه احقاق حق در رابطه با تملک غیرقانونی ملک توسط شهرداری
ملکی را با قولنامه عادی معتبر که سند رسمی بر اساس آن صادر گردید و مورد قبول ثبت اسناد و مسکن و شهرسازی بود حدود 20 سال پیش خریداری نمودم. هنگام احداث بنا شهرداری قسمتی از ملک را به دلیل تداخل با پیاده رو منها کرد و هیچگونه توافقی با اینجانب در مورد عقب نشینی انجام نداد. پس از 10 سال کارشناسان ثبت و ...
مشاهده
تصرف ملک توسط شهرداری
سلام بر اساتید محترم
من ملکی دارم که در تصرف شهرداری هست تا حالا سه بار محکوم شده و رای به نفع بنده دادند و حالا مشکل بنده با قیمتی که محاسبه شده است باید چکار کنم چون قیمت بروز نیست و اینطور متضرر میشم.
با سپاس فراوان.........
مشاهده
هزینه تفکیک زمین
عرض سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم
من یه زمین خارج از بافت روستایی فاقد سند به صورت قولنامه ای به متراژ 700 متر از 1700 متر خریدم که جواز 4 دیواری کلی از خود شهرداری داره الان ما دیوار وسط کشیدیم شهرداری به صورت غیر قانونی کاملا پنهانی وارد ملک شدن چند متر از دیوار رو تخریب کردن....میخواستم ...
مشاهده
تفکیک زمین
با سلام خدمت کارشناسان محترم
بنده زمینی(6/5بر زمین درطول24) بدون تفکیک به متراژ کل 158متر با مشخصات ذیل خریده ام:
1،از سالیان قبل کاربری زمین کشاورزی بوده ولی هم اکنون با قرار گرفتن در کنار بلوار تجاری-مسکونی شده
2،سند زمین های شهر ما ثبتی نیست بلکه قولنامه ای میباشد
3،زمی...
مشاهده
تفکیک سند آپارتمان از انباری
با سلام من یک واحد آپارتمان 100‌متری در یک مجتمع 34 واحدی دارم که به انضمام 10 متر پارکینگ و 40 متر انباری میباشد ومشخصات فرع و اصل و متراژ در سند تک برگ که در اختیار دارم قید شده چگونه میتونم سند جدا برای انباری بگیرم باتشکر...
مشاهده
الزام به تفکیک آپارتمان
با سلام
آپارتمان ما 5 واحد دارد و سند6دانگ باهمسایگان مجاور داشتیم حال سند تک برگ عرصه برای هر واحد گرفتیم
پایان کار و وکالتنامه از صاحب قبلی داریم
حال که می‌خواهیم برای تفکیکی اعیانی اقدام کنیم یکی از همسایه ها می‌گوید نفری 3م بدهید من دنبال کار بروم. و باما همکاری برای...
مشاهده
هزینه کامل تفکیک سند چند برگی به دو سند تک برگی چقدر هست.وبه توی قرارداد ننوشته به عهده خریدار یا فروشنده
هزینه کامل تفکیک سند شش دانگ به دو سند تک برگ چقدر هستش.توی قرارداد ننوشته به عهده خریدار یا فروشنده است.سند هم نام مادرم هست که سواد ندارد.خریدار وکالت بلاعرض گرفته که سند خودشو با مادرم از اداره ثبت گرفته. الان هم میگه 24میلیون تومان خرج کردم 24 تومان میخام تا سند بدم.لطفا راهنمایی کنید.درضمن معا...
مشاهده
هزینه کامل تفکیک سند.به عهده چه کسی است.چند نوع وکالت داریم.خریدار خانه از مادرم وکالت بلاعرض گرفته
سلام سال 94 مادرم خانه داشته که صد مترش را فروخته.مادرم سواد نداره که خریدارو دفتر ثبت ازش وکالت بلاعرض میگیره که حتا اگر مادرم برود وکالت را فسخ کند نمیتواند باید دو طرف باشند.و در قرارداد فروش اسمی از تفکیک سند برده نشده.حالا خریدار میگه 24 میلیون خرج کردم 24 میلیون را بدهید تا سند را بدم.لطفا راه...
مشاهده
برای تفکیک سند ساختمان
با عرض سلام و خسته نباشید
پدرشوهرم اینا یه ساختمان سه طبقه دارند که ازطبقه سوم سه دانگش مهریه من هستش حالا من میخواستم برای سه دانگی که مهریم هست سند بگیرم ساختمان پایان کار هم دارد ایاامکانش هست برای سه دانگم سند بگیرم؟فقط برای سه دانگ هزینش چقدر میشه؟زیاد میشه یا کم؟به کجا باید مراجعه کنم بر...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام وقت بخیر خدمت اساتید محترم
درمورد زمین های تفکیک نشده سوال داشتم. به طور مثال من از یه پلاک زمین که شامل چند هزار متر هس 200 متر میخوام خریداری کنم. تفکیک نشده هس
مسلما قطعات دیگه هر کدوم رو اشخاص دیگه میخرن
خواسم بگم برای تفکیک اگه با بقیه مالک ها به توافق نرسیم چجوری باید زم...
مشاهده
تفکیک مغازه
سلام وقت شما بخیر. بنده یک مغازه چهارده متری ششدانگ باملکیت داخل پاساژ دارم میخواهم به دو مغازه هفت متری تبدیل کنم وبرای هرکدام سند شش دانگ جداگانه بگیرم لطفا راهنمایی کنید. سپاسگزارم...
مشاهده
تفکیک سند
سلام
منوبرادرم ملکی داریم که سند شش دانگ دارد اما سه دانگ سه دانگ شریکیم حال برادر من میخواهد سند جدا بگیرد منزل ماطبقه همکف میباشد که شامل یک اتاق و یک آشپزخانه کوچک است در صورتی که طبقه بالا دو اتاق دارد و آشپزخانه بزرگ و نزدیک 30متر بزرگتر است وبه خاطر جنوبی بودن طبقه بالا امکان استفاده از ...
مشاهده
واگذاری ارث تفکیک نشده پدر به فرزندانش
به پدرم چندین و نیمی از خانه پدریش ارث رسیده طبق تقسیم نامه عادی دست نویس که تمام وراث آن را قبول و تایید نمودند که سهم های خودشان هم از آن جمله بود . هنوز برخی از این ارث سند مالکیتش تفکیک نشده و در سال های بعد تکمیل میشود و پدرم میخواهد یکی دو تا از سهمش را هم اکنون به من واگذار کند . معتبرترین ...
مشاهده
تفکیک سند ملک
با سلام خدمت و کلا محترم
بنده چند سال پیش ی ملک رو خریداری کردم ی واحد آپارتمانی که بصورت خام هست و داخل واحد مذکور تکمیل نشده حتی دیوار کشی نشده
تقریبا دو ماه پیش رأی الزام به تنظیم سند رسمی ، اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی برام صادر شد درخواست اجراییه دادم و ارجاع شد اجرای احکام مد...
مشاهده
تفکیک سند
با سلام ما زمینی داریم به متراژبیستو هفت هزار متر وارثی بیست هزار مترش با سند با چند وارث در حومه منطقه آزاد آیا تفکیک سند میشود اگر تفکیک سند انجام شود زمین ما سه هزار متر است اگر بخواهیم تفکیک کنیم باید مبلغ بیست هزار متر را بپردازیم یا سه هزار متر تا تفکیک شود...
مشاهده
تفکیک سند به صورت 6 دانگی
با سلام و احترام
ما یک خانه دوطبقه داریم که بیش از 20 سال عمر دارد اما باز سازی شده و دوطبقه کاملا مستقل با درب ورودی جدا و فقط اشتراک گاز و آب مشترک با لوله کشی جدا و دو واحده دارند و هر دو طبقه فقط زمین مشترک دارند اما درب وردی هم جدا است
آیا امکان تفکیک سند بین دو شریک طبقه اول و دوم ...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام من 200 متر از یک زمین مسکونی 500 متری را بصورت قولنامه ای خریده ام . برای ساخت در همون 200 متر باید زمین تفکیک شود ؟
هزینه تفکیک چقدر است ؟
آیا قبل از ساخت و ساز باید برای زمین خودم سند بگیرم ؟...
مشاهده
تفکیک زمین
سلام من ومادرم یه زمین 520 متری خریدیم که دارای سند 6 دانگ هست 250 متر برای من هست می‌خواهیم تفکیک کنیم که بعد هرکدوم جداگانه بسازیم زمین دارای مجوز ساخت میباشد باید چه کارها انجام بدیم ومدت حدودی انجام این کار چقدر؟و اینکه امکان داره اول بسازم بعد تفکیک کنم یا الان بهتر زمین سه دانگ سه دانگ کن...
مشاهده
تفکیک سند
سلام خدا قوت ما یک خونه دو طبقه و نیم داریم می خواهیم هر کدوم از طبقات سند جدا گانه بگیریم خونه ارثیه پدری و اوقاف هم می باشد لطفا راهنمایی کنید...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام